持ち家か賃貸か？

皆さんこんにちは！突然ですが、皆さんは持ち家派ですか⁇それとも賃貸派ですか⁇

もう既に家を建てている人、或いはマンションを購入して住んでいる人もいると思います。

筆者自身、過去のブログでも紹介している通り、これまでは賃貸派でした。以前は...です。

今は１８０度考え方が変わって、新築戸建ての購入を検討しています。

おいおい、以前は家を買う奴は何も分かってない的な発言をしていただろ！というお叱りを受けるのも覚悟で、真逆の論理を展開させていただきます。

賃貸か持ち家か？という過去のブログで、家を買うことのデメリットを強烈に伝えたわけですが、４年という歳月が流れ、時代の変化と共に自分の価値観や考え方もアップデートせざるを得ないというのが本音です。と言うのも、今尚現在進行形で起こっているアメリカVSイランの戦争の影響があまりにもデカすぎるからです。

以前綴ったブログ記事で、今回の戦争は宗教戦争の意味合いが強い為、決して終結することはないという主旨の内容を書きましたが、それが現実のものになりそうだからです。両国間の覚書など、もはやポーズ以外の何物でもありません。そうなると、やはり１番ヤバいのがナフサ不足からクル建築業者の連鎖倒産です。

既に建築資材の高騰や、その物自体が無いという危機的状況なわけですが、このまま戦争継続となると家自体を完成させることができず、引き渡すこともできないといった最悪の事態に陥ります。そうなると、現状完成済みの建売に流れる為、住宅価格の高騰に繋がる可能性が高いです。これはマンションも同様だと思います。

これだけなら賃貸に住めばいいだけの話でしょと思われるかもしれませんが、このオイルショックはエネルギー全般に影響を及ぼす重大事案なので、経済に重篤な悪影響を及ぼし、インフレを加速させます。その結果、今住んでいる借家の家賃も当然高騰してくることが予想されます。アメリカの現状を見れば明らかですが、そもそものインフレのレベルが日本とは桁違いです。家賃が高すぎて、年収１０００万円でも路上生活を余儀なくされるといったイカれた状況が生まれています。この波が日本にクルのも時間の問題といったところです。

前置きが長くなりましたが、要するに、早急に家を買って住む場所を確保しておかないとヤバいのではないか？というのが現状の筆者の回答です。現状で完成済みの建売をまだ価格が安いうちに買うというのが最善策なのではないかと本気で考えています。

まだまだ現状が目紛しく変化するので確証はありませんが、１つだけ言えることがあります。もし家を買う（建てる）なら・・・今が１番安いというのは間違いないと思います。

皆さんの考えはどうでしょうか？　　Good Luck!